Nyárvégi adósi kiárusítás a fedezetelvonó szerződés szabályairól bővebben
2020. október 12. 23:33
Kellemetlenül érinthet minket, ha egy személlyel szemben fennálló igényünk érvényesítésekor rádöbbenünk, hogy a kielégítés alapját képező vagyont részben vagy egészben elvonták. Fontos, hogy ilyenkor sem szükséges pánikba esnünk, hiszen van megoldás a problémánkra. Bejegyzésünk ezt a témát igyekszik körbe járni.
Tegyük fel, hogy az adósotok nem fizette meg határidőben tartozását és a hosszú jogi procedúrák után, amikor végre sikerülne végrehajtás alá vonni a vagyonát azzal szembesültok, hogy addigra – fedezetelvonó szerződések megkötésével – már semmilyen tulajdonnal nem rendelkezik. El sem hinnétek, de a fenti eset a gyakorlatban rengetegszer előfordul. Mit lehet tenni ebben a helyzetben?
A szerződés fedezetelvonó jellegének a megállapításához a fent említetteken túlmenően szükséges még egy harmadik feltétel is, amely eltérően alakul aszerint, hogy visszterhes vagy ingyenes szerződésről van-e szó. Utóbbi esetben, ha a szerző félre a szerződésből ingyenes előny származott, a szerző fél jó- vagy rosszhiszeműségét nem kell vizsgálni, mert – a másik két feltétel megléte esetén – az ingyenesség ténye elegendő a fedezetelvonás megállapításához.
Érvénytelen/hatálytalan?
Összességében láthatjuk, hogy sokrétű módja lehet a fedezetelvonásnak: az egyes adásvételi szerződéseken túl az is annak minősülhet, ha a vagyontárgyat, jellemzően ingatlant fedezetelvonási céllal, esetleg kifejezetten a többi hitelező megkárosításának szándékával megterhelik, például zálogjoggal, mivel ennek eredményeként a vagyontárgyból elsősorban a zálogjogosult kereshet kielégítést, de érdekességképpen megjegyezzük, hogy egy munkaszerződés is bírhat ilyen jellemvonásokkal.
Tegyük fel, hogy az adósotok nem fizette meg határidőben tartozását és a hosszú jogi procedúrák után, amikor végre sikerülne végrehajtás alá vonni a vagyonát azzal szembesültok, hogy addigra – fedezetelvonó szerződések megkötésével – már semmilyen tulajdonnal nem rendelkezik. El sem hinnétek, de a fenti eset a gyakorlatban rengetegszer előfordul. Mit lehet tenni ebben a helyzetben?
Semmi pánik!
A fedezetelvonás feltételei
Elsőként fontos leszögeznünk, hogy bár minden tulajdonjogot átruházó szerződés fedezetelvonó ügyletnek tűnhet, ez korántsem van így. A Polgári Törvénykönyv nevesíti a fedezetelvonó szerződés fogalmát. Ez egy olyan ügylet, amivel a szerződő felek harmadik személy igényének kielégítési alapját részben vagy egészben elvonták, úgy, hogy a szerző fél rosszhiszemű volt, vagy rá nézve a szerződésből ingyenes előny származott. Ennek az egyértelmű megállapításához bizonyos többletfeltételek szükségesek, hogy maga a fedezetelvonásról beszélhessünk. Ezeket a Polgári Törvénykönyv 6:120.§ (1) bekezdése tartalmazza, amely szerint három kritériumnak kell megfelelnie az ügyletnek ahhoz, hogy az harmadik személlyel hatálytalannak minősüljön: egyrészt a jogosult igényének fennállta, másrészt a jogosult kielégítési alapjának elvonása, végül pedig a szerző fél rosszhiszeműsége (amennyiben az ügylet visszterhes) vagy az ügylet ingyenessége. Az alábbiakban az ezekhez kapcsolódó joggyakorlati, jogértelmezési szempontokra koncentrálunk, középpontba állítva az – akkoriban még – Legfelsőbb Bíróság Polgári Kollégiuma által kibocsátott 1/2011. (VI. 15. ) PK véleményt.
Az említett főbírói vélemény szerint akkor áll fent a jogosult igénye, ha a követelés már a fedezetelvonó szerződés megkötésekor létezett, az azonban nem szükséges, hogy a követelés esedékes legyen. Elegendő tehát, ha a követelés a fedezetelvonás megállapítása iránti per megindításakor az igény állapotában van, vagyis akkor válik esedékessé, lejárttá. Ha e feltételeknek megfelelünk, akkor az első kritérium teljesültnek tekinthető.
A vélemény konkrét iránymutatásokat tartalmaz a jogosult kielégítési alapjának elvonása esetére is. E tényt mindig a fedezetelvonó szerződés megkötésének időpontjára vonatkozóan kell vizsgálni, így nem állapítható meg a szerződés fedezetelvonó jellege, ha a jogosult követelése a szerződést követő időpontban keletkezett. Emellett figyelembe kell venni azt is, hogy a kötelezett rendelkezik-e olyan egyéb vagyonnal, amely a jogosult követelésére részben vagy egészben fedezetet nyújthat.
Visszterhes szerződésnél viszont az is törvényi előfeltétel, hogy megállapítható legyen: a kötelezettel szerződő fél a szerződéskötés során rosszhiszemű volt. A szerző fél rosszhiszeműségének megítélése viszont nem mindig egyszerű kérdés, így próbáljuk meg egyszerűsíteni a helyzetet: jó példa lehet a kérdés eldöntésére az, ha valaki a fedezetelvonó szerződést hozzátartozójával vagy olyan jogi személlyel köti, amelyben többségi befolyással rendelkezik, továbbá, ha jogi személy a tagjával vagy vezető tisztségviselőjével, vagy annak hozzátartozójával köt ilyen szerződést. Ugyancsak vélelmezni kell a rosszhiszeműséget és az ingyenességet azonos természetes vagy jogi személy befolyása alatt működő jogi személyek egymás közötti szerződéskötése esetén. Általánosabban megfogalmazva tehát a szerző fél akkor minősülhet rosszhiszeműnek, ha a szerződéskötéskor tudott, vagy tudnia kellett a kötelezettünket terhelő követelésről, valamit arról, hogy a szerződéssel a számunkra, mint jogosultak számára oly sokat jelentő vagyont vonják el, szinte megszüntetve a kielégítési alapot, vagyis a szerződés teljesítése következtében a követelés behajthatatlanná válik.
A fentieket támasztja alá a bírói gyakorlatból vett példa is, aminek értelmében például a fedezetelvonó ajándékozási szerződés vizsgálata során – tekintettel arra, hogy ingyenes szerződésről van szó – közömbös, hogy a szerződést kötő feleket nem a fedezetelvonás, hanem egyéb gazdasági megfontolások motiválták. Elengedhetetlen feltétel továbbá a fedezetelvonás megállapításához az is, hogy az adós megmaradt vagyontárgyai nem nyújtanak megfelelő fedezetet a követelés kielégítésére.
Amennyiben sikerül bebizonyítanunk, hogy a követelésünk kielégítésének alapját elvonták, a bíróság ahelyett, hogy teljes érvénytelenséget állapítana meg, a relatív hatálytalanság intézményét alkamazza. Miről is beszélünk ilyenkor? A relatíve hatálytalan szerződés érvényes szerződés, és a szerződést kötő felek viszonyában hatályos is, mivel azonban harmadik személy jogát, jogilag védett érdekét valamilyen szempontból sérti, így vele szemben (az ő „irányában”) hatálytalan. A relatív hatálytalanság értelmében tehát a szerző fél a megszerzett vagyontárgyból való kielégítést és a vagyontárgyra vezetett végrehajtást tűrni köteles. Ez alapján tehát a vagyontárgy marad a szerző fél tulajdonában. Azonban jogerős ítélet alapján tűrnie kell, hogy a követelés jogosultja kielégítést keressen a vagyontárgyból, és önkéntes teljesítés hiányában végrehajtást vezessen rá.
Mi történik akkor, ha az említett vagyontárgy már nincs a szerző fél tulajdonában? Abban az esetben, ha a szerző fél azt rosszhiszeműen átruházta vagy attól rosszhiszeműen elesett, a harmadik személlyel szemben a megszerzett vagyontárgy értékéig köteles helytállni.
Ha a témával kapcsolatban kérdésed merülne fel, fordulj bizalommal a Dr. Nemes Ügyvédi Irodához!
dr. Varga Dóra
Megosztás és cimkék
Hozzászólás a témához
Szólj hozzá elsőként cikkemhez
Letöltések
Ki vagyok én?
„Hiszek abban,
hogy
a jog nem
életünk
meg-
keserítője, hanem
munkánk segítője
és szolgája.”
Nemes Imre vagyok
és azért dolgozom,
hogy ez a gondolat
ne csak vágy, hanem
könnyen elérhető
valóság legyen.
Bővebb információ
Blog cimkék
- adóellenőrzés (2 db)
- számla (2 db)
- domain név (2 db)
- védjegy (3 db)
- cégalapítás (2 db)
- cégnév (3 db)
- reklám (1 db)
- védjegy (1 db)
- fizetési meghagyás (1 db)
- adatvédelem (1 db)
- kintlévőség kezelés (1 db)
- végrehajtás (1 db)
- felszámolás (3 db)
- európai fizetési meghagyás (1 db)
- végrehajtás (1 db)
- telephely (1 db)
- székhely (1 db)
- fióktelep (1 db)
- internet (1 db)
- felelősség (1 db)
- kártérítés (1 db)
- cégbíróság (1 db)
- cégalapítás (1 db)
- kisebbségi jogok (1 db)
- erőforrás (1 db)
- egyesület (1 db)
- kényszer-végelszámolás (2 db)
- civil szervezet (1 db)
- fizetésképtelenség megállapítása (1 db)
- kényszertölési eljárás (1 db)
- végelszámolás (1 db)
- kockázatelemzést követő kérdőív (1 db)
- végelszámolás (1 db)
- felszámolás (1 db)
- Facebook (1 db)
- WIFI (1 db)
- Gmail (1 db)
- ingatlanüzemeltető (1 db)
- magánvezeték (1 db)
- hálózati szolgáltatás (1 db)
- továbbadás (1 db)
- kizárási okok (1 db)
- kényszertörlési eljárás (1 db)
- Gt. 23.§ (1 db)
- összeférhetetlenség (1 db)
- Gt. 25.§ (1 db)
- adóregisztrációs eljárás (1 db)
- KOCKERD (1 db)
- Facebook (2 db)
- új Munka Törvénykönyve (2 db)
- véleménynyilvánítás (2 db)
- mellékszolgáltatás (1 db)
- fizetésképtelenség megállapítása (2 db)
- felszólítás (1 db)
- egyezség (2 db)
- fizetési haladék (1 db)
- beszámítás (1 db)
- késedelmi kamat (1 db)
- fizetési határidő (1 db)
- új Ptk. (1 db)
- törzstőke (1 db)
- hárommillió (1 db)
- adatvédelem (1 db)
- NAIH (1 db)
- adatkezelési szabályzat (1 db)
- új PTK. (1 db)
- törzstőke emelés (1 db)
- átalakulás (2 db)
- egyesülés (1 db)
- szétválás (1 db)
- transzformációs eljárás (1 db)
- szétválás (1 db)
- egyesülés (1 db)
- teljességi záradék (1 db)
- új Ptk. (1 db)
- tőkeemelés (1 db)
- hárommillió forint (1 db)
- whistleblowing (1 db)
- adatvédelem (1 db)
- internetes hirdetés (1 db)
- telefonos zaklatás (1 db)
- webáruház (1 db)
- elállási jog (1 db)
- társasági adó (1 db)
- iparűzési adó (1 db)
- bérlet (1 db)
- pénzügyi lízing (1 db)
- szindikátusi szerződés (1 db)
- szerződésminta (1 db)
- EKAER (1 db)
- menedzsment kivásárlás (1 db)
- családi vállalkozás (1 db)
- MRP (1 db)
- járulék (1 db)
- apport (1 db)
- tőkeemelés (1 db)
- alapítvány (1 db)
- társadalmi szervezet (1 db)
- védelem (1 db)
- védjegybitorlás (1 db)
- Domainregisztrációs Szabályzat (1 db)
- GDPR (1 db)
- adatkezelés (1 db)
- adatvédelem (1 db)
- alapítvány (1 db)
- egyesület (1 db)
- non profit (1 db)
- szerencsejáték (1 db)
- nyeremény (1 db)
- személyi jövedelemadó (1 db)
- adatvédelem (1 db)
- GDPR (1 db)
- e-kereskedelem (1 db)
- internet (1 db)
- elektromos autó (1 db)
- parkoló (1 db)
- töltőállomás (1 db)
- töltőpont (1 db)
- OTÉK (1 db)
- bizalom (1 db)
- vagyon (1 db)
- öröklés (1 db)
- vagyonkezelés (1 db)
- általános forgalmi adó (1 db)
- ÁFA levonás (1 db)
- fiktív számla (1 db)
- adójog (2 db)
- NAV (1 db)
- adóellenőrzés (1 db)
- jegyzőkönyv (1 db)
- adóvisszatérítés (1 db)
- adólevonás (1 db)
- fiktív számla (1 db)
- szellemi tulajdon (1 db)
- találmány (1 db)
- szolgálati találmány (1 db)
- alkalmazotti találmány (1 db)
- adójog (1 db)
- költségvetési csalás (1 db)
- áfa (1 db)
- jogvita (1 db)
- influenszer (1 db)
- GVH (1 db)
- fogyasztó (1 db)
- bérlet (1 db)
- vis maior (1 db)
- járvány (1 db)
- bérleti szerzőés (1 db)
- bérleti díj (1 db)
- kártérítés (1 db)
- munkaviszony (1 db)
- szabadság (1 db)
- járvány (2 db)
- felmondás (1 db)
- közös megegyezés (1 db)
- taggyűlés (1 db)
- elektronikus hírközlő eszköz (1 db)
- ülés tartása nélkül (1 db)
- standstill (1 db)
- csődeljárás (1 db)
- szerződés (1 db)
- váltó (1 db)
- értékpapír (1 db)
- biztosíték (1 db)
- családi vállalkozás (1 db)
- kkv (1 db)
- generációs vagyontranszfer (1 db)
- generációváltás (1 db)
- bizalmi vagyonkezelés (1 db)
- fedezetelvonás (1 db)
- hitelező (1 db)
- adós (1 db)
- tag kizárás (1 db)
- polgári per (1 db)
- társasági szerződés (1 db)
- COVID 19 (1 db)
- járvány (1 db)
- oltás (1 db)
- munkáltató (1 db)
- munkavállaló (1 db)
- munkaszerződés (1 db)
- távmunka (1 db)
- home office (1 db)
- munkajog (1 db)
Keresés
Legnépszerűbb
-
Step by step - Átalakulás lépésről, lépésre!
Blogbejegyzés megtekintése > -
Átalakulás az új szabályok szerint
Blogbejegyzés megtekintése > -
Szétválás
Blogbejegyzés megtekintése > -
Vissza a kályhához!
Blogbejegyzés megtekintése > -
NEM MELLÉKESEN, HOGYAN KELL EGY PASIT MEGSZEREZNI!?
Blogbejegyzés megtekintése >